Традиційний контракт — як заполучити

19 Ноя от lsavto

Традиційний контракт — як заполучити

На цьому етапі підрядник приймає володіння на місці для виконання робіт. Коли роботи є повними, свідоцтво про практичне завершення видається і документ вручається назад до клієнта.

Початок робочого етапу

Адміністратор контракту організовує передачу обслуговування, що стоять за підрядником, щоб прийняти  володіння цього проекту.

Перед роботою на місці виходить основний підрядник і клієнт підтверджує, що відповідні об’єкти соціального забезпечення були забезпечені і що відповідний план етапі будівництва був підготовлений.

Будівництво

Это изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - 2-3.jpg

Провідний дизайнер координує підготовку і випуск додаткової інформації, необхідної підрядником і координує огляд проектної інформації, підготовленої підрядником.

Там, де пропонуються будь-які зміни, слід застосовувати процедури їх оцінки (як описано в контракті). Якщо варіації перевищують делеговані повноваження адміністратора контракту, слід попросити схвалення у клієнта.

Дізнатися про тендер на продаж землі можна на сайті sale.ueex.com.ua/filter/land-parcel.

Адміністратор договору координує перевірки ділянок та видає інструкції за необхідності та оцінює будь-які претензії щодо продовження часу або втрат та витрат за порадами консультанта з питань витрат та дизайнерів.

Консультант вартості готує регулярні оцінки заяв для проміжних платежів (як зазначено в контракті). Адміністратор контракту перевіряє підготовку звітів про оцінку та видає проміжні сертифікати (повідомлення про оплату). Повідомлення повинно бути видано в протягом п’яти днів з датою проведення платежу, встановленої в договорі. Якщо клієнт має намір сплатити суму, відмінну від суми, вказаної у проміжному посвідченні, тоді він повинен оформити попередження про зменшення заробітної плати, даючи основу для розрахунку суми, яку вони мають намір заплатити. Клієнт робить платежі підряднику по остаточну дату оплати. Дізнатися про це детальніше можна на сайті sale.ueex.com.ua.

Адміністратор договору регулярно проводить зустрічі з питань прогресу будівництва, на яких за потреби беруть участь підрядник та члени групи консультантів. Підрядник і консультант вартості (а іноді команда консультантів) представляють звіти прогресу до адміністратора контракту в ході цих зустрічей, а потім адміністратор контракту готує звіти про хід будівництва для клієнта.

Підготовка до окупації

Клієнт починає підготовку до окупації частини розвитку, в тому числі підготовці оперативної політики і стратегії міграції, яка встановлює, як вони будуть керувати переходом в і експлуатації нового об’єкта.

Это изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - 3-2-1024x538.jpg

Клієнт може мати «окупаційні послуги договору» для доставки і установки устаткування, приладів і меблів (іноді з інших приміщень). Цей контракт також може взяти на себе невеликі будівельні зміни, які, на їх думку, будуть надто дорогими, щоб їх можна було проінструктувати згідно з основним контрактом.

Клієнт повинен гарантувати, що він має достатньо коштів, щоб звільнити 50% від утримання при сертифікації в практичне завершення.

Огляди, введення в експлуатацію та випробування

Консультант ведучого клієнта (як правило, представники управління об’єктів відділу) погоджує процедури перевірок, введення в експлуатацію, тестування і навчання клієнта з підрядником.

Якщо це ще не було зроблено, то клієнт призначає в будинок або аутсорсинг інженерну команду для свідків тестування і введення в експлуатації і бере на себе вихід з послуг, як тільки практичне завершення буде сертифіковано.

отlsavto